Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất, trong số 49,8 ha thì diện tích đất ở chiếm 25,3ha, phần còn lại là các công trình giáo dục và thương mại - dịch vụ phục vụ cư dân đô thị. 

Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu đất 49,8 ha tại Long Thành cho bà Đặng Thị Kim Oanh.

Theo đánh giá của giới đầu tư kinh doanh bất động sản, đây là khu đất “vàng” với 23.295 mét mặt tiền nằm trải dài theo tuyến đường ĐT 769, trục giao thông kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành. Bao quanh khu đất còn là mạng lưới giao thông chiến lược của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết và quốc lộ 1, quốc lộ 51, quốc lộ 56... 

Một góc của khu đất rộng 49,8 ha nằm gần sân bay quốc tế Long Thành Kim Oanh Group vừa nhận bàn giao

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Thuận Lợi, cho biết tận dụng vị trí ngay vùng lõi “thành phố sân bay” trong tương lai, dự án này sẽ được Kim Oanh Group phát triển thành một khu đô thị kiểu mẫu với các sản phẩm cao cấp như nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ với thiết kế sang trọng và tích hợp đầy đủ dịch vụ, tiện ích. Tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 của dự án này lên đến 3.000 tỉ đồng.

Trên thực tế, khu vực xung quanh sân bay quốc tế Long Thành đã được quy hoạch thành các khu dân cư cao cấp và các khu thương mại – dịch vụ logistic phục vụ hậu cần cho sân bay. Trong đó, khu đất được Kim Oanh Group phát triển dự án nằm liền kề sân bay và là điểm giao thoa của mạng lưới đường bộ hiện đại nhất cả nước. Trong con mắt các chuyên gia bất động sản, đây sẽ là “đất kim cương” với giá trị khai thác thương mại - dịch vụ rất cao trong tương lai. 

Hiện nay, tiến độ triển khai sân bay quốc tế Long Thành đang được tỉnh Đồng Nai gấp rút hoàn thiện những hạng mục cuối cùng và dự kiến sẽ chính thức khởi công giai đoạn 1 vào cuối năm 2020. Một khi sân bay Long Thành khởi công, chắc chắn sẽ kích hoạt giá bất động sản tại đây tăng vọt. Điều này có thể thấy qua lịch sử phát triển của thị trường Phú Quốc, trước khi có sân bay, giá đất chỉ khoảng 12 triệu đồng/m2 nhưng khi sân bay xây dựng giá nhà đất lập tức vọt lên 120 triệu đồng/m2. Hay Cam Ranh từ 8 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2, Vân Đồn từ 15 triệu đồng/m2 lên 80 triệu đồng/m2. 

Bà Oanh cũng cho biết, bà rất cảm ơn các cơ quan chính quyền tỉnh Đồng Nai đã hỗ trợ giúp Công ty Thuận Lợi hoàn thành kịp thời và đầy đủ các thủ tục cần thiết từ lúc tham gia đấu giá thành công cho đến khi nhận bàn giao khu đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời gian rất ngắn. Điều này tạo điều kiện cho Kim Oanh Group nhanh chóng triển khai dự án, góp phần xây dựng khu đô thị cao cấp, hiện đại phục vụ nhu cầu chỗ ở của lực lượng chuyên gia, doanh nhân, kỹ sư làm việc trong các khu công nghiệp lân cận và ở sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai. 

Như vậy, thông qua việc sở hữu khu đất “vàng” 49,8 ha tại Long Thành, Kim Oanh Group đã tăng quỹ đất sạch đang sở hữu lên đến gần 600 ha. Với quỹ đất dồi dào tọa lạc ở những vị trí đắc địa của Bình Dương, Đồng Nai, TPHCM, Vũng Tàu... ngay trong năm 2020, Kim Oanh Group sẽ giới thiệu ra thị trường những “siêu phẩm”, thỏa mãn nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau. 

Vy Vy